房子的质量安全一直是业主的心头大事，说到房子的质量就不得不说说主体结构。在农村自建房中最常见的两种结构有砖混结构和框架结构。

虽然在网上有很多介绍这两者区别的文章，但是大多数都是专业性术语，大家看完之后也是似懂非懂，对建房没有什么实际上的帮助。所以今天我们从建房者的角度来比较这两者的区别，希望给需要建房的朋友带来帮助。

承重结构

砖混结构，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，如红砖、空心砖等。“混”，是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。

砖混结构主要利用砖墙承受重量，砌体与钢筋混凝土的结合较松散，所以需要额外设置圈梁和构造柱，“箍住”整个砖墙结构，加强房屋的整体性能。

这种结构主要适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，特别注意的是：承重墙是绝对不能随意拆除的，否则会造成房屋结构失稳。

框架结构，由梁、板、柱三种结构组成的体系来承重，形成房屋的框架，而砖墙在其中只起到维护和分隔的作用。

也就是说框架结构主要由框架梁柱承重，这种结构最大的设计特点就是“强柱弱梁”，意思是求柱子的承载力要大于梁的承载力，因为如果梁破坏了，只属于局部破坏，若是柱子塌了，那整栋房子也就塌了。

由于墙体是完全不承重的，所以房屋可以灵活改造房屋的空间大小，而砖混结构由于承重是墙体，不能随意改造。

安全性能

从房屋的牢固性来说，框架结构要远优于砖混结构。一般情况下，砖混结构楼高不能超过6层，而框架结构则可以做到几十层。

其次，当发生地震等意外情况时，砖混结构较容易出现倒塌变形的迹象，而框架结构比它承重效果更好，能够将负荷分散出去，将安全系数降到最低，二者的安全系数是不一样的。

所以，框架结构的抗震性能要远优于砖混结构。另外，框架结构的使用寿命普遍长于砖混结构。

节能隔音

砖混结构的砌块砌体具有良好的耐火性和耐久性，以及较好的化学稳定性和大气稳定性。砖墙和砌块墙体有较好的保温隔热性能，节能效果明显。

框架结构因较多使用混凝土等填充物，从而在调节空气湿度性能方面较差，但是其防水性比较好。

在隔音效果上来说，砖混结构的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

工程造价

砖混结构所有材料便于就地取材、施工简单、技术要求低、施工设备简单，这点更符合农村的实际情况；

而框架结构最大的一点对技术和设备的要求相对比较高，特别是在遇到一些比较复杂的外观别墅，农村很多传统的手艺人很难做出真正的效果。

同时在钢筋、混凝土、模板等材料用量，也要高于砖混结构。而且由于框架结构房屋的工期比砖混结构增长30%左右，自然人工费也更高。由此框架结构的整体造价高于砖混结构。

虽说框架结构的各种性能多半优于砖混结构，但并不是所有房子都必须选择框架结构，如果您的房子是修建3层以内，地质结构稳定，像广东、湖南、湖北、浙江等地区，砖混结构是比较经济合理的选择。反之，如果你愿意为此多花钱，或者在地质条件相对较差的区域，又或者3层以上的房子则推荐框架结构。

其实房子主体结构只是保障房子安全的一个方面，更为重要的是主体结构设计和施工品质保障。

如果框架结构的设计十分糟糕，那还不如施工质量好的砖混结构的房子。所以在农村盖房，不管选择什么结构的房子，都要有合理的结构设计和钢筋布置，才能让房子具有相当好的变形能力和水平荷载承载力，做到真正的抗震！

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