在建筑中，不论是什么工程项目，地基都是重要的一步，对于回乡建造的百年家业更是如此。如果地基没有做好的话，日后房子非常容易出现倒塌等情况，因此，自建房地基，一定不能马虎，要把施工流程的每个步骤都做到位。

但是要保障每一道工序都做到位就需要流程制度化，优墅通过多年的专业总结，将施工流程中的每个步骤做成了施工日历，避免施工中的遗漏，保证地基的质量

基于优墅多年的技术积累，在地基施工过程中有哪些细节需要注意呢？下面一起来看看吧~

01测量、放线

准备测量仪器

在测量前,应做好仪器的校正,确保所有测量仪器完好,无偏差。

放控制线及确定控制点

1、根据房屋边线、朝向、标高等信息使用经纬仪和水准仪对控制线和控制点进行确定；

2、控制线测定完成后进行复核，以保证定位的准确性；

3、控制点要求视野范围大，尽量避免盲区，以便于放线时信息交流 方便，受干扰程度少;点位必须牢靠，避开易崩塌区域。

放外墙线

1、根据控制线将房屋的外墙线测出并沿房屋四周设置龙门桩，用于控制房屋位置和正确进行放线的标志。

2、外墙线放完后复查线位的开间、进深需复核设计蓝图，并且线位四角能够 90°闭合保证房屋的方正度;

放开挖线

根据外墙线及设计蓝图将开挖线放出；开挖线放完后沿线打好轴线桩，要求桩位牢靠、醒目，防止机械开挖过程中基槽不顺直。


02基槽开挖
基槽探挖

1、先使用挖机在房屋四角进行探挖，对该处地质情况进行探测、了解；

2、基槽探挖时发现异常时应该与设计师及时调整方案;

3、探挖过程中严格控制开挖深度，不得超挖。

基槽开挖

1、探挖无异常后根据设计蓝图进行基槽开挖，基槽的边线距离放大脚应当预留出操作面，便于工人进行基础施工，局部不达标的应进行换填土处理；

2、基槽开挖深度不得超过基底标高，在开挖全过程中，用水准仪跟踪控制挖土标高防止超挖和开挖深度不足(±0 以下≥1220mm 高度)。

基槽清理

将散落的浮土及垃圾、杂物等清理干净;

基坑验槽

1、确定基槽的位置、尺寸、标高符合设计要求;

2、对基底进行动力触探试验，持力层地基承载力应满足设计要求， 现场达不到设计承载力要求应当继续下挖或进行其他处理(换填土或 请示安排相关人员更改基础形式);

3、对整个槽底土进行全面观察，土的颜色是否均匀一致;土的坚硬 程度是否均匀一致，有无局部过软或过硬;土的含水量有无过干过湿;

4、在槽底行走或夯拍，有无震颤现象或空穴声音等。从而确定是否已挖到老土层。对于可疑之处应局部下挖检查。

03基础垫层

垫层支模

根据龙门桩的轴线位置将垫层浇筑范围进行支模，支模必须稳固、牢靠。

垫层混凝土浇筑

1、根据设计蓝图要求浇筑 100mm 厚 C15 混凝土，浇筑完成后需对垫层砼表面进行平整。

2、采用商品砼浇筑时，核对送料单砼强度符合设计要求 C15，确认无误后进行浇筑;

3、采用自拌混凝土施工时，严格按照 C15 砼配合比进行施工，并且不得使用人工搅拌，应采用机械搅拌。

04放大脚砌筑

轴线引设

对垫层标高进行核对，在垫层上弹出轴线，横、纵向轴线尺寸、位置符合设计要求。

放大脚砌筑

1、采用规格型号为 24 标砖和 M10.0 水泥砂浆进行砌筑；

2、大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开 1/4 砌(60mm)；

3、砌筑至转角处、交接处时为错缝需要加砌配砖 (3/4 砖、半砖、1/4 砖)；

4、标高不相同时，应从低处开始砌筑，并应由低处向高处搭砌，搭砌长度不应小于砖基础大放脚的高度。

大放脚砌筑的工艺要点

1、大放脚砌筑前提前 1~2 天对砖块进行浇水湿润；

2、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完成算起，搅拌时间应符合下列规定:水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于 2min，砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在 3h 内使用完毕；

3、水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为 10mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%。

05地圈梁施工

钢筋绑扎施工做法

1、根据设计图纸要求进行钢筋原材料的采购及加工；

2、地圈梁钢筋布置前检查每根梁主筋型号、尺寸，按照设计图纸要求进行绑扎；

3、柱、楼梯板预留钢筋安装绑扎时，按照设计图纸位置进行安装绑 扎预留；

4、按照设计蓝图设置预留、预埋件(通风口、下水管等)、防雷接地 及设置独立的强电箱接地。

钢筋绑扎施工要求

1、钢筋配料时，认真熟悉设计图纸要求和规范规定，掌握钢筋原材料的长度，按钢筋的锚固和搭接长度，明确绑扎接头焊接接头的位置和错开的数量，认真配料，下料单中的钢筋编号要标注清楚；

2、梁主筋应采用焊接或绑扎搭接，搭接长度满足规范要求，接头位置应设置在受力较小的位置，采用绑扎搭接时搭接接头须有 3 个绑扎点。同一跨梁中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头相互错开，位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率不大于 25%。梁端的锚固长度应符合规范要求。箍筋开口应朝向受力面且左右错开设置，且四顶角与上、下梁主筋绑扎牢靠。圈梁转角处按设计蓝图进行设置；

3、柱、楼梯起步钢筋预留时主筋预留接头处按照 50%相互错开，在连接区段内要求搭接；

4、预留、预埋件须位置正确，不得遗漏。


06地基验收
1、放线放样是否正确，能否90°闭合；

2、基槽探点后需判断建筑土壤属于八类土中的那一类，是否继续开挖；基坑、基槽清理完成后布点用钎探法检测持力层地基承载力特征值是否符合设计要求；

3、超深（未超深时也需做这步工作）部分需量尺拍照，上报存档；

4、基础做法、垫层、砖砌放大脚、圈梁及钢筋规格、材质、工艺是否符合设计要求；

5、避雷接地有无遗漏，有无与圈梁焊接，有无测试最大电阻，埋深是否达到要求；

6、地面做法是否正确，通风口及排水预留预埋是否正确。


一栋房子要能够高品质交付，不仅要形成交付团队的培训机制，还需要完善的品控体系。优墅从2019年进入乡村自建房市场开始，就一直践行“把每套房子都当作自己的家来建造”的理念。


在服务过数百位业主后，逐渐沉淀出一套成熟的5-3-8交付体系，在每一个工艺细节，都有具体的施工细节标准。仅管如此，优墅深知任重道远，在未来将不断总结建房技术，创新交付体系，为需要回乡建房的业主提供更优质的建房服务和知识。