现在越来越多人回农村盖别墅，可是农村的施工队专业技能有限，因此农村自建房的质量也是层次不齐的，就拿简单的地基防潮来说，很多地方做的都不好，等到住进去才后悔。特别是南方地区，遇到返潮天时，地面墙面都有水珠，因此湿气很重。很多朋友苦恼不已，“住这样湿气重的房子真难受，都想拆了重盖！”

解决室内防潮问题的方法也不少，但大多治标不治本。要彻底防潮，首先我们要了解地面返潮的原因，室内返潮现象主要是因为室内地下土层里的湿气随着温度的升高往上冒，在地面形成潮湿层。

要想完全避免地面返潮的现象，就要做到彻底隔离地面往上走的湿气，那么具体怎么操作呢？今天就和大家说说目前乡村别墅有效的防潮处理方法。

自建房墙体的基础类型选择

农村自建房常见的都是做的砖基础或者是混凝土基础的地梁，然后在基础的上部开始砌筑墙体。而这种做法的基础是很少有防潮效果的。

关于基础的类型，建议大家选择钢筋混凝土的基础。也就是说我们挖完自建房的基槽以后，先在地面沟槽内打上一层垫层。然后在垫层上支设模板，绑扎钢筋，制作钢筋混凝土的基础。

注意问题：

① 不要将砖墙直接砌筑于土壤之中。也就是说，我们的砖砌墙体是在基础的地梁之上直接砌筑的，而地梁的上表面是低于土壤的，那么砌筑完成以后砖墙就埋在土壤里，容易受潮。

② 建议大家可以采取架空的做法。也就是将地梁高度抬高，然后保持室内的地面高于室外的地面。而地梁是完全外露在地面以上的，同样对防潮有很好的效果。



自建房地面防潮的处理方法

我们自建房墙体根部返潮，主要由于地面的返潮所造成的。对于地面的防潮，我们目前主要考虑两种做法：一是铺贴防水卷材，二是做架空层处理。具体做法如下。

一：铺贴高聚物改性沥青防水卷材

地面防潮铺贴高聚物改性沥青防水卷材，就利用的是防水卷材防水的特点，这样阻挡地下水以及水汽的上返。从而实现室内整个地面是干燥的，不出现返潮的情况。

操作步骤：

① 首先在基坑的底面也是浇筑一层混凝土垫层。垫层的厚度一般来说在100mm。

② 在垫层上面满铺高聚物改性沥青防水卷材。卷材之间也要合理的搭接，并伸出去基础不少于500mm。

③ 在卷材的上面做混凝土的保护层，这样完成防水的铺贴。之后，在保护层上面绑扎钢筋，完成我们房屋的地面。

铺贴高聚物改性沥青防水卷材

操作要点：

① 基础铺贴的防水卷材要在基础下面进行施工，而不能在基础上面。

② 防水卷材的铺贴方法同样也是采用热熔的方法进行连接。

③ 对于卷材的铺贴，不允许出现搭接过少或者是没有搭接。

二：架空层地面防潮的做法

所谓架空层处理，就是指我们室内的地面与地下的土壤不接触，做成架空的地面。这样就避免了室内地下的潮气造成室内返潮的情况。

操作步骤：

① 鼠害虫蚁泛滥的区域，可在素土夯实后增加一道工序，将地面采用30mm厚C15混凝土硬化，防止小动物在基础内打洞。

② 预制板遇下水管道时需要避开，不能在预制板上开洞，针对缝隙采用吊模施工，C20细石混凝土嵌缝，将预制板挤紧。

③ 铺设防水材料，丙纶布全名聚乙烯防水丙纶布，其与水泥砂浆的粘接能力优于聚乙烯薄膜，防水性能好，优先推荐使用，但注意施工过程中不要破洞。

注意问题：

防潮做法根据潮湿环境不同，如有必要（因特殊情况潮湿环境较恶劣），可在装修前，增加以下两道工序：① 2.0厚聚合物水泥防水涂料一遍；② 20mm厚1:2水泥砂浆找平。

回乡建房是一个繁杂的系统性工程，在房子建造过程中的细节问题，往往决定着房子的品质，马虎大意可能会给居住带来许多麻烦。就像地基施工时，除了要注意施工过程中的规范及整体质量外，还需要特别注意防潮处理。

因为建房复杂繁琐，所以更需要一套规范施工的标准工艺流程。这也是为什么优墅耗时数年，在施工过程中不断复盘总结，建立“5-3-8交付体系”的原因。